ในโอกาสครบรอบ 30 ปี CBRE ทำซีรีส์ข้อมูลมานำเสนอ รอบนี้เป็นเรื่องราวพื้นที่ค้าปลีก จุดโฟกัสอยู่ที่การเติบโตของตลาดอีคอมเมิร์ซในยุคปัจจุบัน กับผลกระทบที่เกิดขึ้น
ย้อนเวลา 30 ปีที่แล้ว ค้าปลีกในกรุงเทพฯ มีห้างไม่กี่แห่ง เช่น เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว สร้างเสร็จปี 2525, อัมรินทร์พลาซ่า ปี 2528, สยามเซ็นเตอร์ ปี 2516 ที่เหลือมีแต่อาคารพาณิชย์และตลาดสด
ปัจจุบันกรุงเทพฯมีพื้นที่ค้าปลีกรุ่นใหม่ 7.5 ล้านตารางเมตร แบ่งเป็นศูนย์การค้า 46.5% ร้านค้าปลีกขนาดใหญ่ 17.7% ห้างสรรพสินค้า 15.1% คอมมิวนิตี้มอลล์ 14.5% พื้นที่ค้าปลีกอื่น ๆ 16.1%
ร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven แห่งแรกเปิดในปี 2532 ล่าสุดปีนี้มี 10,268 สาขา ค้าปลีกขนาดใหญ่แห่งแรก แม็คโคร ลาดพร้าว ปี 2532 ปัจจุบันบิ๊กซี เทสโก้ โลตัส แม็คโคร มีสาขารวมกัน 450 แห่งในไทย
ในขณะที่อีคอมเมิร์ซในสหราชอาณาจักรคาดว่าสูงถึง 18% ของยอดขายค้าปลีกทั้งหมดในปี 2561 และอยู่ที่ 9.5% สำหรับตลาดในสหรัฐอเมริกา
ในประเทศไทย ยอดขายอีคอมเมิร์ซยังไม่ถึง 1% แต่คาดการณ์ว่าจะเติบโตอย่างรวดเร็ว โดย CBRE สรุปรวบยอดไว้ว่า
“ศูนย์การค้าเป็นหนึ่งในรูปแบบธุรกิจที่ประสบความสำเร็จมากที่สุด และจะไม่หายไปไหน แต่การแข่งขันกับอีคอมเมิร์ซทำให้ต้องมีการวิวัฒนาการรูปแบบพื้นที่เพื่อให้สามารถอยู่รอดได้”
ที่มา : https://www.prachachat.net/property/news-206910
จำนวนผู้อ่าน: 3037
21 สิงหาคม 2018